Umowy

Tworzymy umowy w każdej dziedzinie. Oddajemy wiernie oczekiwania Przedsiębiorcy w zakresie ochrony jego interesów. Umowami chronimy Przedsiębiorcę i gwarantujemy Jego zyski.

Zapewniamy doświadczenie i nowoczesność w tworzeniu umów, również w obrocie międzynarodowym. Oferujemy zastępstwo lub współudział  w negocjacjach. Umowy tworzymy od podstaw i posługujemy się nimi w imieniu Przedsiębiorcy w toku ich realizacji, negocjując, pozywając i broniąc.

W tym zakresie zapewniamy:

• tworzenie umów od podstaw. Nasz standard, to umowy tworzone od podstaw, oddające wiernie specyfikę działalności gospodarczej. Przepisy umowy tworzone są pod kątem możliwości ich wnegocjowania. Wyposażamy je w alternatywne zapisy, którymi Przedsiębiorca może się posługiwać  zależnie od potencjalnego przebiegu negocjacji. Modyfikujemy projekty umów w toku negocjacji, w zależności od ich przebiegu i założonego celu.
• opiniowanie umów. Udzielamy jasnych rekomendacji prawnych na temat zdatności umowy do podpisania. Oceniamy ryzyka i zagrożenia w realizacji umowy, przekazując ich listę Klientowi. Prognozujemy skuteczność powództwa sądowego na podstawie umowy lub na obronę przed takim powództwem.
• zastępstwo lub współudział w negocjacjach. Układamy plan negocjacji – strategię negocjacji - ścieżkę postępowania. Podejmując negocjacje równocześnie opracowujemy umowę. Dobieramy układ optymalnych przepisów, wskazujemy te, z których można zrezygnować lub które można zmienić. Zaznaczamy przepisy nienaruszalne. Przy zachowaniu tych zasad dbamy, aby Klient negocjując umowę budował wizerunek elastycznego i przewidywalnego partnera. Prowadzimy do celu.

Administracja

Z pomocą naszej Kancelarii Przedsiębiorca może budować dobre relacje z administracją państwową.

Odpowiadamy na potrzeby Firm w tym zakresie, poprzez znajomość praktyki urzędów państwowych i sądów administracyjnych oraz umiejętność prowadzania kontaktów z urzędami państwowymi.

Zapewniamy rozsądne ścieżki postępowania w sprawach administracyjnych, umożliwiające jak najszybsze załatwienie sprawy. Proponowane kroki są wyważone i przyjazne wobec administracji państwowej, uwzględniające korzystne interpretacje stosowane przez organy państwowe.

W imieniu naszych Klientów odwołujemy się również od niekorzystnych decyzji administracyjnych.

Legitymujemy się doświadczeniem w zakresie:

• obrotu nieruchomościami,
• budownictwa,
• ochrony środowiska,
• ochrony konkurencji,
• pomocy publicznej i działalności gospodarczej koncesjonowanej,
• jakości towarów i usług (dopuszczenie na rynek),
• turystyki.

W pakiecie usług oferujemy:

• bieżące doradztwo administracyjne. Zarówno na etapie powstawania Firmy, jak i rozwoju określamy obowiązki administracyjne i tworzymy aktualny wykaz koniecznej dokumentacji, w tym decyzji, zezwoleń i koncesji itp. Wszystkie zamierzenia inwestycyjne oceniamy pod kątem obowiązków wobec administracji. Ustalamy zarazem dla tych celów wiążące i korzystne interpre-tacje administracyjne.
• reprezentację przed organami administracyjnym. Na bieżąco współpracujemy z organami administracyjnymi każdego szczebla. Znamy ich praktykę. Wypracowujemy doraźne interpretacje administracyjne. Przygotowujemy wnioski o wydanie decyzji administracyjnych, a także dalsze pisma. Reprezentujemy stanowisko naszego Klienta.
• reprezentację w toku postępowania odwoławczego. Zapewniamy zawodowych i doświadczonych pełnomocników. Wszczynamy postępowania odwoławcze od niekorzystnych decyzji administracyjnych. Uprzednio prognozujemy szanse powodzenia. Poszukujemy analogicznych przypadków w systemie orzecznictwa administracyjnego. Korzystamy z nich i powołujemy się na argumenty sprawdzone w praktyce.

Nieruchomości i budownictwo

Od kilkunastu lat Kancelaria specjalizuje się w obsłudze prawnej rynku nieruchomości i budowlanego. W ramach tej sfery działalności od kilku lat specjalizujemy się w kompleksowym przygotowaniu inwestycji komercyjnych (np. galerii handlowych lub obiektów turystycznych).

Zapewniamy analizy i regulacje stanów własności nieruchomości (ewidencja gruntów i księgi wieczyste), odszukujemy właścicieli, prowadzimy efektywne negocjacje.

Prowadzimy spory sądowe i administracyjne w zakresie nieruchomości, a w tym postępowania o zwrot wywłaszczonych nieruchomości, o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę, a także decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego.

Doradzamy w zakresie przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego i uzbrojenia podziemnego, rozgraniczeń, scaleń i podziałów nieruchomości.

Zapewniamy pełny serwis prawny w zakresie procesu budowlanego od etapu projektowania do etapu odbiorów. Zawsze zapewniamy wszechstronną analizę faktów, szczegółowe rozmowy ze wszystkimi osobami odpowiedzialnymi realizację danej inwestycji budowlanej, wnikliwą analizę wszelkich dokumentów związanych z daną inwestycją budowlaną oraz niejednokrotnie wizytę na terenie budowy.

Rzetelnie określamy wartości przedmiotu negocjacji lub sporu (wyliczenia  oparte o przedmiary, obmiary powykonawcze, kosztorysy z uwzględnieniem kaucji na zabezpieczenie, kar umownych, obniżeń wynagrodzenia, odszkodowań itp.).

Prowadzimy w tym zakresie wszelkie spory sądowe oraz negocjacje. Znamy specyfikę tej branży, język, terminologie, zwyczaje i standardy postępowania.

Z naszą Kancelarią inwestycje w nieruchomości będą miały solidne fundamenty.